“观观,偷偷跟你打听个事,有没有办法让哥们在上海上车,费用好说。”
让人哭笑不得是,这句话出自深圳房圈的一位朋友。
上一波行情他踏的很准,去年8月预感深圳楼市要启动,早早在前海建了仓,狠狠地赚了一笔。
原因他也跟我吐槽了,深圳调控之后,机会可能短期见顶,但上海是真便宜啊。
就是他这句话,引发了我下面这个“段子级”的脑洞:假如上海房价像深圳一样涨,会是什么样的场景?
1
住在前滩的「火箭哥」,是一个特立独行的富二代。
为什么说特立独行,因为他并不是我们想象中的富二代形象,还是一个懂投资、会买房、特上进的富二代,这tm就有点恐怖了。
要知道魔都财观有一个矩阵号-上海新房指南,是由他全权负责的,一个人跑遍上海新房、一个人撑起整个账号,因此火箭哥在上海新房圈内混的小有名气。
除了爱跑盘,他还有一个最大的爱好:睡觉。
2018年早早在前滩晶耀名邸摇号买了房,按观观的话说,他在家睡了3年,每天睡到中午12点,结果今年三湘印象开到12万的时候,他前滩的房子涨了500万
说真的,整个团队都在感叹丫的这社会好不公平,我们苦逼的加班还没挣到钱,人家愣是睡觉睡出了500万,外加一个女朋友。
所以如果上海房价像深圳西部一样再普涨15%,那么火箭哥很可能会再度“膨胀”,每天睡到下午,醒了就去寻找下一个“前滩”。
可以预见的是,火箭哥可能真的会找到“下一个前滩”,然后新的房子里,也许还有一个新女朋友……
团队的刚需「楚门」越想越气,气的不是火箭哥还有新女朋友,而是上海涨了之后,意味着对他这个小刚需不再友善,而他会和这样会买房的富二代,差距越拉越大。
2
假如上海房价像深圳一样涨,那么上海的「观观」,一定会手持8套房笑开了花。
对他来说虽然每天苦逼的创业加着班,但干活的动力十足,仔细想想谁不是呢?
A8奔A9,换成我也会拼的像头牛,吃的少干的还多。
但房价涨了之后他也不是没有苦恼。苦恼什么呢?
上海普涨后,这些房子是踏在顶部卖掉部分呢,还是继续持有等上涨呢?
这个问题他越想越不得其解,虽然指导粉丝买房雷厉风行,但突如其来的上涨还是打得他措手不及。
看起来,上海这波虽然普涨过了,但离深圳的房价还有距离。
过去观观在慢涨的行情中很开心,觉得这样的上海楼市健康且让人安心,所以他才会坚定的在慢牛中不断建仓加杠杠。
但现在,他有点怀疑自己。
观观越想越难说服自己,创业都没有干劲了……
3
假如上海房价像深圳一样涨,杭州的「平层86」会赶紧放弃刚刚杭州“万人摇”抢到的房子,冲进了上海楼市准备再多买几套,但让他受挫的是。
尼玛,有价值的好地段根本没好房子了,好的房子返价都被抢,卖家强势的像个大爷一样。
更让他扎心的是,剩下的尽是些没有学区的老破小,不是有硬伤就是奇葩户型。
86很着急,因为几年前他就错过了深圳抛出的橄榄枝,选择了来上海工作。
结果就是这么一个转念,错过了深圳的一波机会。
曾经沉稳睿智的86,不想再错过上海的机会,急的像热锅上的蚂蚁一样。
在他的印象里,上海已经很久没这么涨过了,加上他已经错失过一次深圳了,这次再错过上海,老婆就要他跪榴莲。
86赶紧联系观观,问他的房子卖不卖,观观也正焦虑,因为要不要卖房的事还和老婆闹了个不开心。
86见观观不卖,赶紧跑去找平米,不寄希望找笋盘,稍微有价值的洼地板块有好房子,加价也可以。
平米纪老板告诉他:小伙子你别想了,不光笋盘被吃的一干二净,过去的洼地板块也都被抹平啦。
虽然比刚需楚门有钱,但86依旧买不到好房子,看着前滩搂着妹子的火箭哥,86陷入了沉思……
他不是害怕跪榴莲,而是有点怀疑人生了。
4
假如上海的房价像深圳一样涨,南京的「南山」会赶紧写个稿子,先狠狠批了上海的调控不力。
然后笔锋一转,又狠狠的夸了南京的调控有方。
别以为他是真的夸南京,而是有点眼红深圳和上海的涨幅,试图通过自己微弱的力量,让南京也赶上这一波红利。
通过赞叹南京的楼市洼地和健康,号召被一线赶出来的朋友,都来南京买房。
因为他买的老破小学区房,很久没涨了。
南山想要它赶紧涨,想找人接盘。
同时南山准备两条腿走路,也跑去跟观观打听,能不能想办法在上海上车。
观观这个时候还在想要不要卖房的事,被他打断后有点不爽:你,到平层86后面排队去。
5
反观上海的大帅和阿楼,他们懂房地产,但房子不像观观那么多,所以并没有那么焦虑。
过去习惯了浸泡上海楼市的温水,眼看着这一波涨幅有点凶猛,温水变成了开水,大帅和阿楼害怕被“烫”脱皮。
深知后续可能会出台更加严厉的调控,他们赶紧卖掉了一套最差的,过上了美滋滋的日子。
但奇怪的是,手里有钱了这两人不知道咋花,又跟着火箭哥去找下一个“前滩”。
最牛逼的就是「楚门」,上海房价涨了,无论是上海深圳杭州还是南京的他们,全都搞的人心浮动,天天就想着买房子,琢磨房子那些事。
他们已经失去了奋斗的意志。
楚门很开心,作为只有1套房的后浪,赶紧趁他们“病”,上位狠狠的嘲讽了一波。
写的嘲讽文章赚到了很多读者的转发、同情和打赏,靠着大家的打赏,成功付上了后两个月的房贷
上海房价涨了,我们都很开心。
但仔细想想,好像我们都不是我们了。
6
以上都是段子和虚构,其实每个人的背后,都可以代表着这个社会上的很多人的想法和状态。
回归现实来看这个问题,可以预见的是:除非大环境放开,否则上海房价不会像深圳一样涨。
两个城市背负的使命不同,深圳是改革的先行试验田,因城施策可以宽松一些,但上海不一样,牵一发很可能会拉动整个长三角,作为万众瞩目的经济中心,永远都要做好头部的示范作用。
上海房价再涨会让两极分化再加重,有钱的会很有钱,而没钱的就很难再有机会。
带来的代价就是,愿意留在上海的都是有钱人,试想有钱人怎么服务有钱人,不光房价高,物价可能也会再创新高。
但上海也不是完全不会涨,会在调控节奏里缓涨慢涨。
保持一个稳定健康的节奏,不让创业者无心创业,不伤害还能勉强上车的刚需,更不能有一夜暴富的心理,否则大家都会变得,失去初心。
所以回到最开始的,假如上海房价像深圳一样涨会怎么样?
我想说,没有假如。
以上是正文,来自楚门。