涉及到的税费涉税风险

股权设计 宜春 2020-12-18 10:56 收藏问题 0 473 次浏览

老师您好,我公司在94年与另一家公司签订了联建协议,我方投资150万并派人参与工程管理,此工程竣工后保证我方获利100万,即连本带利:250万,因竣工后对方已逐步返还110万,之后对方资金短缺无法返还剩余的140万,两家又签订了补充协议把竣工的大厦按平方造价每平2800元500平米的面积返还,其产权归我方所有,当时因还有扯皮的事也未入账到至今,但我公司一直在经营使用,现审计局强列要求入固定资产,请问老师现都涉及哪些税费及涉税风险,目前也没有产权证,可否入固定资产账

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您好! 要从实质上看您是否已经拥有了所有权,比如您单位是否已经入驻,是否已经实质上接管,协议是否生效等,如果房屋的主要风险和报酬已经在您单位了,那么可以作为固定资产入账,但如果还有其他的不确定因素在的话,是无法入账的。这个暂不涉及到相关税费。

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